Президент ФПК «Гарант-Инвест»: в России заметно изменение структуры инвесторов на разных этапах функционирования объекта

В РФ с точки зрения инвестиций в строительство есть различия с зарубежным опытом. Как отметил президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, сейчас строительные риски в России, как правило, берут на себя банки, и это серьезно расходится с зарубежной практикой, где рискуют инвесторы. При этом за рубежом пенсионные фонды — это одни из главных инвесторов в коммерческую недвижимость. Около 10% средств они инвестируют в такие объекты, тогда как в РФ доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%.

В своем комментарии Алексей Панфилов рассказал о том, что ФПК «Гарант-Инвест» уже два с половиной года присутствует на Московской бирже со своими облигациями. У нее уже было шесть выпусков, и часть из облигаций уже погашены. В настоящее время ФПК «Гарант-Инвест» формирует свою биржевую историю и видит, что объем торгов по ее ценным бумагам уже существенно увеличился. В декабре минувшего года она осуществила выпуск «зеленых» облигаций, который стал первым в России в сфере недвижимости.