Андрей Рябинский: Закон о долевом строительстве защитит права людей от криминала

Совладелец ГК "МИЦ” Андрей Рябинский в интервью с журналистом газеты "Ведомости” рассказал о новом законе относительно долевого строительства, особенностях деятельности девелоперских компаний и о том, каким в ближайшее время станет строительный рынок страны.

В настоящее время МИЦ является одним из самых крупных застройщиков Подмосковья. По словам главы компании, современный строительный рынок претерпевает существенные изменения, связанные с новым законом о долевом строительстве. Андрей Рябинский относится к немногим предпринимателям, который отозвался положительно о нововведениях, поддержал их, считая, что благодаря изменениям будут защищены права дольщиков и потребителей от криминальных схем мошенников и аферистов, в результате которых люди теряли жилье. Сам рынок очистится от недобросовестных и нечестных застройщиков. По мнению Андрея Рябинского, в здоровой стране должен быть здоровый бизнес, обмана не должно быть ни в чем. Недопустимо, когда потенциальные покупатели жилья, накопив в течение жизни средства, заплатив за квартиру, теряют все – и деньги, и квартиру. Ситуацию, при которой сотни и тысячи людей становятся заложниками отработанных криминальных схем, нельзя считать нормальной.

Любая компания имеет устойчивый и стабильный бизнес при условии, если ее деятельность соответствует законодательству, если руководство не ищет обходных путей в отношении закона. Немаловажным фактором является забота организации сохранить репутацию серьезного и надежного застройщика.

В ближайшее время строительный рынок страны, деятельность девелоперских компаний существенно изменятся. Уже с 1 июля текущего года новый закон о долевом строительстве будет иметь законную силу. Деньги дольщиков будут находиться в "замороженном” виде на эскроу-счетах до завершения строительства объекта жилой недвижимости и сдачи его в эксплуатацию. Застройщик не сможет использовать средства людей в своих целях, например, для осуществления каких-либо операций, не связанных со строительством жилых домов. Контроль над проектами будут осуществлять банки.

Постепенно изменения преобразят рынок, его покинут недобросовестные, находящиеся в поиске криминальных схем, построенных на мошенничестве и обмане, застройщики, права граждан – потенциальных покупателей жилья – будут надежно защищены. Остальное – возведение современных, комфортных для жизни, качественных и удобных домов – сделают профессиональные специалисты.