«Комсомольская правда» предупреждает об аферах с доверенностями, оформленными на Украине

«Комсомолка» рассказала о новом виде мошенничества с недвижимым имуществом. Уже известно о пяти случаях, когда у россиян отбирали квартиры с помощью фальшивых доверенностей, которые были выданы на Украине.

Схема отъема собственности у владельцев недвижимого имущества проста. Люди сдают квартиры, оформляя при этом договор. Через какое-то время они вдруг выясняют, что их квартиры проданы другим. На суде выясняется, что владельцы никаких поручений о продаже квартиры не давали, их подписи на доверенности подделаны, а заверен документ украинским нотариусом. Сделку в итоге признают незаконной, а вот купившие квартиру теряют миллионы.

Как объяснил начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты  Александр Сагин, все дело в так называемой «Минской конвенции» от 1994 года. Ее ратифицировали ряд стран СНГ, включая Украину. «Суть ее в том, что документы, полученные в любой из стран-подписантов, не нуждаются ни в какой дополнительной легализации и взаимно признаются нашими странами. Достаточно лишь перевести документ на госязык. Но, как видим, этим воспользовались злоумышленники... Мы об этом вообще случайно узнали, ведь человек с украинскими документами не обязан идти к нашим нотариусам и пошел напрямую к регистраторам, а те не обязаны проводить какую-либо проверку».

Чтобы сохранить свои деньги и квартиры от мошенников, специалисты рекомендуют до заключения сделки идти к российским нотариусам. У них есть право провести полную проверку документов, и, в случае, если в деле есть доверенности, оформленные за пределами РФ, они могут сделать запрос к украинской стороне. И, в зависимости от ответа, станет ясно, как поступить.